
EXCLUSIVITE - VILLA - REVERMONT



- Surface : 128 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a
- Construction : 2012
DESCRIPTIF DU BIEN
EXCLUSIVITE - VILLA - REVERMONT
Contacter M. Sébastien CURTET au 06 I 75 I 19 I 74 I 00.
Le groupe d'agences THIBAUD VENET IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cette villa de 2012 édifiée sur une parcelle d'environ 800 m² entièrement clôturée. Elle se situe dans un secteur calme et privilégié, profitant d'une vue dégagée sur les collines du Revermont.
COMPOSITION :
A l'intérieur, la partie vie de plain-pied, intégralement repensée propose un salon en plafond cathédrale, et son par-terre de verre surplombant une cave apportant une très belle touche d'originalité.
L'espace séjour est ouvert sur une cuisine de chez "ARRITAL" récente et entièrement équipée. Elle est sublimée par des plans de travail en céramique lui apportant une réelle touche d'élégance.
L'espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et douche, ainsi qu'une salle de bain spacieuse.
Une cave en sous sol, ainsi qu'un espace buanderie de belle superficie et disposant d'un accès direct au jardin porte la surface totale à plus de 150 m².
EXTERIEUR :
Joliment aménagé et arboré, le jardin sur l'arrière de la propriété profite d'une grande terrasse bien exposée, d'un espace convivial avec bar, barbecue et terrain de pétanque ainsi que d'un bassin à poissons.
La cour permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un garage ainsi que d'un car-port.
EQUIPEMENTS :
- Chauffage et climatisation en pompe à chaleur air / air.
- Poêle à bois en céramique de chez "HASE".
- Menuiserie PVC / ALU double vitrage.
- Stores électriques centralisés PVC.
- Visiophone.
- Store BAN électrique.
- Éligible à la fibre optique.
- Assainissement raccordé au tout à l'égout.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Surface totale : 150 m².
- Surface habitable : 128 m².
- Surface parcelle totale : 994 m².
- Surface jardin clos : env 800 m².
- Taxe foncière : 802 €.
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NOUS CONTACTER : 09 I 72 I 45 I 60 I 82
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www.thibaud-venet-immobilier.com
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LE GROUPE THIBAUD VENET IMMOBILIER
Notre groupe basé à Lyon et Genève.
Spécialiste immobilier haut-de-gamme.
Nous rayonnons sur toute la région Rhône-Alpes
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Sébastien CURTET - agent commercial - numéro RSAC
831 749 494 - BOURG EN BRESSE
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CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol150 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationSaint-Martin-du-Mont 01160
- RéférenceVM5670


INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831749494

THIBAUD VENET IMMOBILIER
32 Quai Paul Sédallian
69009 Lyon
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