EXCLUSIVITE - PLAIN PIED - REVERMONT
350 000 €
- Surface : 117 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 05 ca
- Construction : 2014
DESCRIPTIF DU BIEN
EXCLUSIVITE - PLAIN PIED - REVERMONT
Le groupe d’agences THIBAUD VENET IMMOBILIER vous propose cette villa de plain-pied construite en 2014, développant 117 m² habitables sur une parcelle de 705 m². Située dans un village calme au pied des premières collines du Revermont, elle se trouve à quelques minutes de Bourg-en-Bresse, à moins d’une heure de Lyon et à proximité des accès autoroutiers. Un emplacement qui permet de profiter d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités.
Bien entretenue et en très bon état général, cette villa offre une configuration fonctionnelle, confortable et agréable à vivre.
COMPOSITION :
Entièrement de plain-pied, la maison propose une belle pièce de vie avec salon et salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble offre une atmosphère conviviale et une organisation fluide des espaces.
L’espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire d’angle. Des WC indépendants complètent cette partie de la maison.
La villa dispose également d’un double garage et d’un espace buanderie, apportant des volumes pratiques pour le stationnement, le rangement et les différents besoins de la maison.
CONFORT & ÉQUIPEMENTS :
La villa bénéficie d’un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur, apportant un confort appréciable été comme hiver tout en permettant une bonne maîtrise des consommations. Les menuiseries en double vitrage PVC ainsi que les volets roulants motorisés complètent les équipements de confort.
Une villa récente et bien entretenue, offrant un cadre de vie calme à proximité de Bourg-en-Bresse, des commodités et des principaux axes de communication.
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www.thibaud-venet-immobilier.com
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LE GROUPE THIBAUD VENET IMMOBILIER
Notre groupe basé à Lyon et Genève, est spécialisé
dans l’immobilier haut-de-gamme.
Nous rayonnons sur toute la région Rhône-Alpes
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Sébastien CURTET - agent commercial - numéro RSAC
831 749 494 - BOURG EN BRESSE
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CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- WC1
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationSaint-Martin-du-Mont 01160
- RéférenceVM6597
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
THIBAUD VENET IMMOBILIER
32 Quai Paul Sédallian
69009 Lyon
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