Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Bessenay 69690

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  • Surface : 196 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 07 a 50 ca

DESCRIPTIF DU BIEN

Maison d’architecte 5 pièces 196m2 - BESSENAY

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Pour visiter veuillez contacter Monsieur Loris CHAMPLOIS au 06 I 59 I 37 I 72 I 21
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Le groupe THIBAUD VENET IMMOBILIER est ravi de vous présenter cette maison d’architecte de 2020 sur la commune de Bessenay aux prestations qualitatives à 40 minutes du centre-ville de Lyon.

Cette maison construite avec des matériaux haut de gamme d’une surface de 196 m2 sur un terrain de 750 m2 exposition sud-est offrant une magnifique vue sur le village de Bessenay et les monts du Lyonnais. Cette propriété vous invite dans un cadre de vie privilégié entre nature et proximité des commodités.

Cette maison construite en 2020 selon les normes RT 2012 se démarque par un choix de matériaux haut de gamme et ses qualités architecturales.

Dès l’entrée en descendant l’escalier, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de la pièce de vie de 90 m2 avec de grandes ouvertures sur le jardin et une cuisine toute équipée sur mesure avec des matériaux de premier ordre.

Les grandes ouvertures donnant accès à la terrasse et au jardin profitant d’une exposition sud-est idéale pour profiter d’un repas et d’une baignade dans la piscine chauffée. La suite parentale de 23 m2 vous attend avec son dressing aménagé et sa grande ouverture donnant sur le jardin et un accès direct au Jacuzzi. Cette suite est accompagnée d’une salle de bains privative équipée d’une double vasque et d’une douche italienne.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres de 16 m2 chacune. De plus cet étage est équipé de WC et d’une salle de bains équipée d’une douche et l’italienne et d’une grande baignoire. Un espace idéal pour que vos enfants bénéficient de leurs indépendances au quotidien. Un garage de 30 m2 équipé d’une porte motorisé permet de stocker un véhicule et du
matériel.

À l’extérieur, un jardin de 750 m2 entièrement clos vous invite à la détente. Une piscine chauffée de 8mx4m ainsi que le SPA équipe cet espace extérieur orienté sud-est. Le jardin propose également un petit espace potager aménagé permettant de cultiver ses propres fruits et légumes.

Au fond du jardin, un patio et un espace de stockage complètent l’espace. Cette maison est équipée de tout le confort moderne, chauffage en aérothermie au sol avec pompe à chaleur, isolation en laine de verre 160mm.

Cette maison est équipée de tous les équipements de surveillance et de domotique « connectée ».

DPE : en cours

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Pour visiter veuillez contacter Monsieur Loris CHAMPLOIS au 06 I 59 I 37 I 72 I 21

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Vous pouvez nous contacter au 09 I 72 I 45 I 60 I 82

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Notre groupe basé à Lyon et Genève est spécialisé dans l'immobilier haut-de-gamme. Nous rayonnons sur toute la région Rhône-Alpes.

Notre concept innovant est conçu pour les propriétaires qui souhaitent présenter leur bien de manière unique sur le marché.

Nous utilisons des techniques de marketing de pointe pour mettre en valeur les caractéristiques de votre bien immobilier.

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CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

  • Localisation
    Bessenay 69690
  • Référence
    VM5157

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THIBAUD VENET IMMOBILIER

32 Quai Paul Sédallian
69009 Lyon

09 72 45 60 82
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