Villa d'architecte

Le groupe THIBAUD VENET IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette villa d’architecte aux lignes contemporaines, idéalement située en fond d’impasse, à l’abri de toute nuisance et sans vis-à-vis, sur la commune prisée de Les Chères.

Construite en 2015, cette propriété rare de 200 m² habitables a été imaginée par des architectes pour offrir un cadre de vie avant-gardiste, lumineux et résolument haut de gamme, à seulement 20 minutes de Lyon.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spectaculaire, véritable cœur de la maison. Son plafond vitré, équipé de brise-soleils orientables motorisés (BSO), baigne l’espace de lumière naturelle et crée une atmosphère unique, inspirée de l’esprit loft. Le design intérieur joue avec les textures et les matières nobles : parquet massif sur l’espace salon TV, cheminée centrale habillée de basalte, et trois larges ouvertures orientées plein sud qui offrent une continuité fluide vers l’extérieur.

La cuisine, sur mesure, conçue par le cuisiniste BULLE, allie design et fonctionnalité. Entièrement équipée d’électroménager NEFF et dotée d’un système de ventilation double flux, elle s’ouvre généreusement sur une terrasse soigneusement aménagée. Une buanderie attenante, elle aussi signée BULLE, vient compléter cet espace avec ses nombreux rangements, une vasque intégrée, et un accès direct au garage ainsi qu’à une véranda vitrée, prolongeant l’espace de vie vers le jardin.

Le rez-de-chaussée comprend également un espace entrée avec WC invités et un dressing sur mesure.

À l’étage, accessible par un escalier bois et métal mêlant élégance et caractère, on découvre une suite parentale spacieuse avec rangements intégrés, baignoire, douche et double vasque. Deux autres chambres avec placards sur mesure complètent ce niveau, dont l’une tournée vers l’ouest et l’autre vers le sud avec un mur en briques rouges donnant une touche industrielle chic. Une salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne, vasque et un WC séparé complètent cet étage.

Le jardin paysager de 977 m² propose plusieurs espaces de détente. Une annexe accueille un espace sauna, un jacuzzi professionnel, une douche extérieure, des zones de rangement et un éclairage d’ambiance, invitant à la relaxation en toute intimité.

Un carport à l’entrée permet de stationner un véhicule à l’abri et offre un espace de rangement supplémentaire.

Entièrement climatisée, cette villa est également équipée d’un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, offrant un confort thermique optimal toute l’année.

Une réalisation unique mêlant innovation, esthétisme et fonctionnalité, dans un environnement résidentiel recherché, proche de toutes les commodités.

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LE GROUPE THIBAUD VENET IMMOBILIER

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