Villa d'architecte avec vue panoramique

EXCLUSIVITE - VILLA CONTEMPORAINE - VUE PANORAMIQUE

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Le groupe d’agences THIBAUD VENET IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette villa contemporaine aux prestations haut-de-gamme d'une surface habitable de 250 m².

Cette propriété se situe à 10 minutes de Bourg-en-Bresse, à 50 minutes de Lyon et à 1h10 de Genève.
Implantée sur un terrain clos de 2 900 m², cette maison bénéficie d’un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la nature environnante.

Cette maison contemporaine à toit plat construite en 2021 avec des matériaux de qualités et des finitions soignées, garantit une construction durable et esthétique tout en bénéficiant d'un fort rendement énergétique. Elle est équipée des dernières technologies assurant un confort parfait au quotidien.

COMPOSITION :

Dès l’entrée, un hall spacieux s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant un grand salon et une salle à manger traversante avec de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin et les collines.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, se sublime par des plans de travail en céramique.
Elle est composée de quatre suites parentales, chacune dotée d’une salle d’eau privative et d’un accès direct aux extérieurs. Ces espaces offrent confort et intimité pour chaque membre de la famille ou vos invités.
Retrouvez également une salle de sport équipée,  avec hammam et bain nordique.

EXTERIEUR :

Le jardin entièrement paysagé de 2 900 m² accueille une magnifique piscine à débordement chauffée, idéale pour profiter des beaux jours tout en admirant la vue sur la plaine et les montagnes.
Une vaste cour permet de stationner aisément 5 véhicules est complétée par un garage double attenant et communiquant.

EQUIPEMENTS :

- Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur BOSCH.
- Climatisation réversible.
- Eau chaude solaire complétée par un ballon thermodynamique.
- Cheminée suspendue de la marque FOCUS.
- Menuiseries PVC et Aluminium en triple vitrage.
- Stores aluminium pilotés.
- Piscine à débordement chauffée.
- Système d'alarme et caméras.
- Salle de sport avec hammam et bain nordique.
- Borne de recharge pour véhicules électriques.
- Pergolas bioclimatique.
- Fibre optique.

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LE GROUPE THIBAUD VENET IMMOBILIER

Notre groupe basé à Lyon et Genève.
Spécialiste immobilier haut-de-gamme.
Nous rayonnons sur toute la région Rhône-Alpes

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Sébastien CURTET - agent commercial - numéro RSAC
831 749 494 - BOURG EN BRESSE
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