Château à vendre, 28 pièces - Annemasse 74100

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Château à vendre, 28 pièces - Annemasse 74100
Château à vendre, 28 pièces - Annemasse 74100
Château à vendre, 28 pièces - Annemasse 74100
  • Surface : 980 m²
  • Pièces : 28
  • Salle de bains : 9
  • Terrain : 06 ha
  • Construction : 1830

DESCRIPTIF DU BIEN


OFF MARKET - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - EXCLUSIVITÉ

(Afin de préserver la confidentialité de cette propriété, nous communiquons un dossier photo uniquement sur demande et après une étude financière complète préalable des profils intéressés.)

Le groupe THIBAUD VENET IMMOBILIER vous présente en exclusivité une propriété d’exception : un majestueux château du XIXe siècle d’environ 980 m², situé au cœur d’un parc privé de 6 hectares, à seulement 30 minutes de Genève.

Ce bien rare a été entièrement restauré par des artisans spécialisés dans le respect le plus strict des codes architecturaux de l’époque. Chaque détail, de la structure à la décoration, a été minutieusement conservé et réhabilité, offrant une fusion parfaite entre tradition et confort moderne.

Dès l’arrivée, une allée bordée d’arbres centenaires vous guide vers l’entrée principale du château. Les façades imposantes, en pierre de taille soigneusement rénovée, sont sublimées par une toiture en ardoise naturelle, restaurée dans les règles de l’art à partir de matériaux provenant des carrières historiques d’Angers.

En pénétrant dans le château, vous êtes accueilli par un hall d’entrée grandiose, dominé par un escalier monumental en bois massif. Le sol du hall est orné de carrelage en terre cuite traditionnelle, parfaitement conservé, ajoutant une touche d’authenticité à ce lieu.

Les salons de réception, d’une superficie exceptionnelle, sont baignés de lumière grâce à de grandes fenêtres en arc, restaurées dans leur style d’origine, offrant des vues dégagées sur le parc. Les parquets en point de Hongrie, originaux et restaurés, sont associés à des cheminées en marbre blanc de Carrare, qui ont été délicatement réhabilitées pour retrouver leur éclat d’antan. Le plafond, magnifiquement décoré de moulures et de rosaces, est un véritable chef-d'œuvre d'art décoratif.

La salle à manger, vaste et somptueuse, arbore de magnifiques boiseries sculptées à la main, réintégrées dans le respect de l’œuvre originale. Les lustres en cristal Baccarat apportent une lumière chaleureuse et raffinée, créant une atmosphère élégante pour les réceptions. La cuisine, bien que modernisée pour répondre aux besoins contemporains, conserve son esprit d’origine, avec des meubles en bois sculpté, et des appareils haut de gamme Lacanche, alliant tradition et efficacité.

Le château abrite douze chambres spacieuses, dont certaines jouissent d’une vue imprenable sur le parc. Chaque chambre, restaurée avec un soin particulier, présente des éléments d’origine tels que des cheminées en marbre, des parquets en chêne massif, et des moulures de grande qualité. Les salles de bains, élégantes et intemporelles, sont équipées de baignoires sur pieds en fonte émaillée des ateliers Herbeau, et de robinetteries en laiton de la maison Horus, qui soulignent le caractère classique et raffiné de l'ensemble.

Le château bénéficie également de plusieurs salons et bureaux, permettant de profiter d’une intimité absolue tout en conservant l’esprit convivial et accueillant de la demeure. Des éléments comme les boiseries sculptées à la main, les vitraux et les papiers peints d’époque confèrent à chaque pièce une ambiance unique et chaleureuse.

À l’extérieur, le parc de 6 hectares, qui entoure la propriété, est un véritable havre de paix, avec des jardins à la française méticuleusement entretenus. Des allées gravillonnées serpentent à travers des espaces boisés, créant un cadre propice à la détente et aux promenades. Le parc dispose également de plusieurs points d’eau, avec des fontaines et bassins.

Les dépendances, qui comprennent des logements pour le personnel, une maison de gardien ainsi qu’un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ont été pensées pour s’intégrer harmonieusement à l’architecture du château.

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CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

  • Chambres
    12
  • Construction
    1830
  • Localisation
    Annemasse 74100
  • Référence
    VM5117

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THIBAUD VENET IMMOBILIER

32 Quai Paul Sédallian
69009 Lyon

09 72 45 60 82
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