DOMAINE HISTORIQUE DU XIIIᵉ SIÈCLE

EXCLUSIVITÉ - DOMAINE HISTORIQUE DU XIIIᵉ SIÈCLE RESTAURÉ - PORTES SAVOIE

Le groupe d'agences THIBAUD VENET IMMOBILIER vous propose en exclusivité, aux portes de la Savoie, cette demeure historique dont les origines remontent au XIIIᵉ siècle, développant 444 m² habitables au cœur d'un parc clos de 5 610 m², avec une magnifique vue sur le massif de la Chartreuse.

Édifiée autour d'une tour médiévale, puis enrichie d'un corps de logis au XVIᵉ siècle, cette demeure témoigne de plusieurs siècles d'histoire et de transformations architecturales. Elle a aujourd'hui bénéficié d'une restauration intégrale de grande qualité, associant le charme de ses éléments anciens aux prestations et aux performances énergétiques d'une habitation contemporaine.

ENVIRONNEMENT :

Située aux portes de la Savoie, à environ 30 minutes de Chambéry et une heure de Lyon et Genève, la propriété bénéficie d'une situation géographique permettant de conjuguer tranquillité et accessibilité.

Le domaine bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, au sein d'un parc arboré entièrement clos.
Les vues dégagées sur le massif de la Chartreuse constituent l'un des attraits majeurs de la propriété, offrant un panorama sur les reliefs environnants et un cadre de vie privilégié.

HISTOIRE & PATRIMOINE :

Les origines de ce château remontent au XIIIᵉ siècle, avec l'édification de sa tour médiévale vers 1240, dans un territoire alors marqué par les rivalités entre le Dauphiné et la Savoie.
Au XVIᵉ siècle, un corps de logis vient compléter cette construction, donnant progressivement à la demeure son architecture actuelle. Transmis au fil des siècles à différentes familles de notables de la région, le château connaît plusieurs transformations successives, notamment au cours du XXᵉ siècle, tout en conservant les témoignages de son passé.
Sa tour ancienne, son escalier en colimaçon et les différents éléments architecturaux préservés rappellent aujourd'hui les origines de cette propriété, dont l'histoire se poursuit à travers une restauration complète et respectueuse de son identité.

LE CHÂTEAU :

Développant 444 m² habitables, le château propose aujourd'hui des espaces intérieurs entièrement rénovés, où les matériaux anciens occupent une place essentielle.
Plafonds à la française, poutres apparentes, pierres anciennes, cheminées et parquets massifs composent des atmosphères chaleureuses, auxquelles les aménagements contemporains apportent élégance et confort.
Le rez-de-chaussée privilégie les espaces de vie et de réception, avec plusieurs salons aux ambiances distinctes, une vaste salle à manger, une cuisine principale entièrement équipée ainsi qu'une seconde cuisine de préparation.
Parmi ces espaces, un boudoir offre une atmosphère plus confidentielle, tandis qu'un bureau, un vestiaire et différents espaces de service complètent ce niveau.
Une suite parentale aménagée au rez-de-chaussée constitue également un véritable atout, permettant de profiter d'un espace nuit de plain-pied, indépendant des chambres situées dans les étages.

LES ESPACES NUIT :

Réparties entre le rez-de-chaussée et les étages, les huit chambres, dont cinq suites, ont chacune fait l'objet d'une décoration et d'un aménagement spécifiques.
Loin d'une succession de chambres identiques, chaque espace possède son propre style, avec des associations de matériaux, de couleurs et d'éléments décoratifs qui lui confèrent une personnalité particulière.
La distribution intérieure favorise l'indépendance de ces espaces, permettant à chacun de profiter d'un environnement personnel, à l'écart des pièces de réception.
Les cinq suites offrent un confort supplémentaire, tandis que les salles de bains et salles d'eau présentent elles aussi des aménagements personnalisés. Parmi elles, une salle de bain aménagée sous une ancienne voûte en pierre illustre le soin apporté à l'intégration des équipements modernes dans cette bâtisse historique.
Cette organisation permet ainsi de conjuguer la convivialité des espaces communs avec l'intimité de chambres aux ambiances singulières, une configuration idéale pour recevoir famille et invités.

RESTAURATION & CONFORT ÉNERGÉTIQUE :

La propriété a bénéficié d'une restauration intégrale, réalisée avec des matériaux de grande qualité et une attention particulière portée aux finitions comme aux équipements techniques.
De la toiture à l'isolation, en passant par les menuiseries, le chauffage par pompe à chaleur, les installations techniques et l'assainissement, l'ensemble a fait l'objet d'une rénovation approfondie, associant les exigences de confort actuelles au respect du patrimoine existant.
Ces travaux permettent aujourd'hui au château de bénéficier d'une très bonne performance énergétique pour une demeure historique de cette superficie, tout en offrant un niveau de confort particulièrement appréciable au quotidien.
Entièrement restaurée, la propriété est proposée dans un état permettant une installation immédiate, sans travaux de rénovation à prévoir.

PARC & DÉPENDANCES :

La propriété s'étend sur 5 610 m² de terrain entièrement clos, offrant un environnement arboré, une belle intimité et des vues dégagées sur le massif de la Chartreuse.
Le parc accueille un bassin alimenté naturellement par plusieurs sources, élément singulier qui contribue au caractère des extérieurs.
On y découvre également une ancienne glacière, vestige de l'organisation historique du domaine, autrefois utilisée pour conserver les denrées alimentaires grâce à la glace stockée durant l'hiver. Un témoignage des usages et du mode de vie des générations qui se sont succédé au sein de cette propriété.
Une dépendance indépendante, reconstruite, développant environ 115 m² au sol, avec des combles, complète la propriété et offre des possibilités d'aménagement ou d'utilisation supplémentaires.

Avec plus de sept siècles d'histoire, une architecture enrichie au fil des époques et une restauration intégrale particulièrement qualitative, ce château offre une belle association entre patrimoine ancien et confort contemporain.
Ses espaces de réception conviviaux, ses huit chambres aux atmosphères personnalisées, ses performances énergétiques et son parc clos ouvert sur la Chartreuse en font une propriété destinée aux amateurs de demeures historiques souhaitant profiter d'un lieu de vie immédiatement habitable, où chaque espace a été pensé pour préserver à la fois le caractère des lieux et l'intimité de ses occupants.

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