Château à vendre, 12 pièces - Bourg-en-Bresse 01000

CHÂTEAU XVIII SIÈCLE AVEC PARC DE 8 500 m²

Pour visiter cette propriété, veuillez contacter M. MARTIROS au 06 I 13 I 49 I 55 I 39.

Visite uniquement sur justificatif de financement

Le groupe d’agences THIBAUD VENET IMMOBILIER vous présente ce château du XVIIIᵉ siècle en pierre apparente, édifié en 1750 et restauré avec soin. Située aux abords d’un charmant village du Revermont, la propriété bénéficie d’un environnement naturel privilégié avec une vue dégagée sur le massif du Mâconnais. Elle se situe à seulement 22 minutes de Bourg-en-Bresse, 1 h 15 de Lyon et 1 h 15 de Genève.

Cette demeure se distingue également par son très bel état de conservation. De nombreux éléments d’origine ont été préservés et témoignent du caractère authentique de la propriété : parquets d’époque, corniches, boiseries, cheminées anciennes et volumes généreux confèrent à l’ensemble tout le charme et la noblesse d’un véritable château.

(Vous retrouverez plus de photos de cette propriété sur le site du groupe THIBAUD VENET IMMOBILIER)

Surface habitable : environ 543 m²

Dès l’entrée au rez-de-chaussée, les volumes et le caractère de la bâtisse apparaissent immédiatement. Une belle entrée dessert les pièces de réception comprenant un vaste salon, un salon de billard ainsi qu’une grande salle à manger. La cuisine, ouverte sur une large terrasse, profite d’une vue dégagée sur le massif du Mâconnais. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau ainsi qu’un office pouvant servir de seconde salle à manger.

L’accès aux étages s’effectue par un escalier en pierre d’époque. L’espace nuit se répartit sur deux niveaux avec une suite parentale disposant d’une salle de bains et d’une douche, une suite familiale, trois chambres supplémentaires, trois salles d’eau ainsi qu’un bureau. Au sous-sol, une cave à vin voûtée complète l’ensemble.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur un parc arboré d’environ 8 500 m² planté de différentes essences. Plusieurs terrasses permettent de profiter du cadre naturel, et une piscine vient compléter les extérieurs.

Une dépendance comprenant des garages et des espaces de stockage complète la propriété.

La maison repose sur un plancher bas en dalle béton sur terre-plein. Les plafonds sont isolés et donnent sur des combles ventilés. La toiture est en tuiles mécaniques sur charpente bois. Les murs en pierre conservent le caractère d’origine de la bâtisse. Les ouvertures sont composées de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de certaines menuiseries en simple vitrage avec portes en bois. Le chauffage est assuré par un système central au fioul, complété par des radiateurs électriques et un insert à bois. La production d’eau chaude est assurée par un ballon de 300 litres.

Cette propriété de caractère offre de beaux volumes, conserve l’authenticité d’un château d’époque et bénéficie d’un cadre naturel privilégié.

----------------------------------------------------
Pour visiter cette propriété, veuillez contacter M. MARTIROS au 06 I 13 I 49 I 55 I 39
----------------------------------------------------
DÉCOUVREZ L'ENSEMBLE DE NOS PROPRIÉTÉS
www.thibaud-venet-immobilier.com
----------------------------------------------------

LE GROUPE THIBAUD VENET IMMOBILIER

Notre groupe basé à Lyon et Genève.
Spécialiste immobilier haut-de-gamme.
Nous rayonnons sur toute la région Rhône-Alpes

---------------------------------------------------
Jean Martiros Agent commercial - RSAC 821600905000
---------------------------------------------------